| Sumario: | "La seguridad en la tenencia es una piedra angular del derecho a una vivienda adecuada. Uno no puede existir sin la otra". Con esta frase inicia el prólogo a la presente obra Leilani Farha, relatora especial de la ONU para la vivienda y describe muy acertadamente la importancia del adecuado funcionamiento de las tenencias de la vivienda para garantizar el derecho a esta. En el libro, diversos autores, académicos y prácticos, nacionales e internacionales, hacen un recorrido crítico por las formas de tenencia clásicas de la vivienda -la propiedad y el alquiler- en España, analizando de una manera interdisciplinar su funcionamiento y proponiendo mecanismos para optimizarlas de forma que cumplan con la función que tienen encomendada. Sistemáticamente, el trabajo se divide en cuatro partes: Derecho a la vivienda y políticas de vivienda, Hacia un nuevo marco de los arrendamientos urbanos de vivienda, Vivienda en propiedad, hipoteca y Registro y, finalmente, la Búsqueda de una Tributación asequible para promocionar el acceso a la vivienda
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| Notas: | Conté: La naturaleza jurídica del derecho subjetivo a la vivienda / Ángeles Galiana Saura -- Naturaleza jurídica, contenido y efectos de la regulación de un derecho fundamental a la vivienda en la Constitución Española / Héctor Simón Moreno -- La vivienda como objeto especial del Derecho civil / Gemma Caballé Fabra -- El valor económico de la vivienda / Tomás-Miguel Pizarro Montero -- Políticas públicas en la vivienda / Dolores Dizy Menéndez -- La política de vivienda y el Derecho civil / Sergio Nasarre Aznar, Elga Molina Roig -- Parámetros para un nuevo marco de los arrendamientos urbanos de vivienda tras la Nueva Agenda Urbana de Habitat III / Sergio Nasarre Aznar, Elga Molina Roig -- Alquiler y registro de la propiedad / Pedro de Pablo Contreras -- La naturaleza jurídica de la rehabilitación por renta en la Ley de arrendamientos urbanos / Rosa Maria Garcia Teruel -- La subrogación mortis causa en el contrato de arrendamiento urbano para uso de vivienda / Begoña González Acebes -- El arrendatario ante el desahucio / Beatriz Sáenz de Jubera Higuero -- El Fondo social de las viviendas de las entidades bancarias / Lorena Mullor Gómez -- La gestión de la vivienda en alquiler social desde una perspectiva comparada / Núria Lambea Llop-- Régimen jurídico de las viviendas vacacionales y competencias legislativas de las Comunidades Autónomas / Juan Antonio García García -- El contrato internacional de arrendamiento de bienes inmuebles en la Unión Europea / Maria Font i Mas -- Buenas prácticas de los modelos arrendaticios alemán, austríaco y suizo / Marta Santos Silva -- Introducción al Derecho francés de arrendamientos y vivienda / Fanny Cornette, Asimina Tsalpatourou -- El régimen portugués del arrendamiento de vivienda / Maria Olinda Garcia -- Los arrendamientos urbanos en Malta / Kurt Xerri -- En el proceso de transposición de la directiva del crédito hipotecario / Esther Muñiz Espada -- Cláusulas abusivas e hipoteca. Por una reforma acabada / Luis Humberto Clavería Gosálbez -- Medidas de reforma del sistema hipotecario español / Javier Gómez Gálligo -- La subrogación real urbanística y las disfunciones provocadas en relación con la hipoteca: los costes de un régimen jurídico manifiestamente mejorable / Luis Miguel López Fernández -- El Registro como instrumento del mercado inmobiliario: posibles mejoras / Diego Vigil de Quiñones Otero -- Sistemas generales para la enajenación forzosa de la vivienda previstos en la Ley de Enjuiciamiento Civil / María José Moral Moro -- La especialidad de la vivienda familiar: uso, propiedad e hipoteca en el ámbito de las cargas del matrimonio / Fernando Moreno Mozo -- Algunas reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria en Italia / Giuseppe Spoto -- El tratamiento fiscal del arrendamiento de vivienda: análisis y propuestas de mejora 7 Estela Rivas Nieto -- Tributación asequible a la promoción del acceso a la vivienda: propuestas de reforma en los impuestos que gravan la adquisición de la vivienda / Milenka Villca Pozo -- La tributación de la vivienda de los no residentes en territorio español: análisis y propuestas de reforma normativa en referencia al Impuesto sobre la Renta de no Residentes / Ángel Urquizu Cavallé |
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